Palazzolo sull'Oglio:
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Palazzolo sull'Oglio - Locale - 170mq - zona centrale - piano terra - locale spazioso - climatizzato - bagni 3 - riscaldamento autonomo - buono stato - motori frigoriferi nuovi - forno a legna/gas - bancone spazioso -
In pieno centro a Palazzolo sull'Oglio, nella rinomata Piazza Vincenzo Rosa 10, proponiamo in Vendita le mura di un Locale commerciale di 170 mq attualmente adibito a pizzeria. L'immobile si presenta in condizioni buone, caratterizzato da un ingresso su un'ampia sala principale luminosa e accogliente, ideale per ospitare numerosi coperti. Al suo fianco si trova un bancone di generose dimensioni ottimizzato per la preparazione, che include un moderno forno con doppia alimentazione legna-gas. Lo spazio si sviluppa poi in una seconda saletta , perfetta per offrire maggiore privacy ai clienti, e termina con una zona servizi completa e perfettamente a norma, comprensiva di bagni per uomini/donne, disabili e per i dipendenti.
Il locale ha un impianto elettrico nuovo e un impianto TV, oltre a un sistema di aria condizionata efficiente e tubature idraulica della caldaia rinnovati. Una nota di grande valore è la stanza tecnica dedicata, che ospita i motori dei frigoriferi di recente installazione e il motore del condizionatore, garantendo silenziosità negli ambienti comuni e facilità di gestione. Presenza di una canna fumaria per lo svolgimento di un'attività di ristorazione. Esternamente la proprietà offre la possibilità di posizionare alcuni tavolini per godere del passaggio nel cuore della piazza. Con spese condominiali contenute che ammontano a soli 100 euro mensili, questa Vendita rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento solido o un locale pronto all'uso in una posizione strategica e di forte passaggio. Inoltre vi è la possibilità di posteggio auto nel parcheggio pubblico disponibile a 20 metri dal locale.
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