Villette a schiera in affitto a Provaglio d'Iseo

Elegante Villa di Testa con Giardino Privato – Fantecolo (Provaglio d'Iseo)
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Fantecolo- elegante contesto residenziale- villa a schiera di testa- contesto di sole 4 unità- disposta su due livelli- 3 camere- 2 bagni- giardino pertinenziale- ingresso indipendente- interrato direttamente connesso- box doppio con basculante elettrica- cantina- locale svago- locale lavanderia- immobile locato con cucina- personalizzazione arredi su richiesta- richieste referenze- richiesta polizza rischio locativo- ideale per dirigenti e professionisti.

DESCRIZIONE:

In un contesto residenziale curato e riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo in locazione una villa a schiera di testa caratterizzata da ampi spazi interni,indipendenza e ottime dotazioni tecnologiche.
L'immobile si trova a Fantecolo, frazione collinare e panoramica di Provaglio d'Iseo. La posizione coniuga la massima tranquillità della campagna franciacortina con la comodità dei collegamenti: le principali vie di comunicazione e la città di Brescia sono raggiungibili in breve tempo.
Gli Spazi AbitativiLa villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un generoso interrato, per una superficie di circa 55 mq a piano (residenziale) e 85 mq nell'interrato, tutti collegati internamente.

• Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente direttamente dal giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Lo spazio esterno è valorizzato da un comodo patio, ideale per pranzi e cene all'aperto. All'interno si trova un luminoso soggiorno d'ingresso dotato di camino funzionante, una cucina abitabile separata e completamente arredata, e un primo bagno di servizio.
• Primo Piano (Zona Notte): Composto da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato, una camera singola, un terzo locale ideale come studio per lo smart working o stanza guardaroba, e un secondo bagno a servizio del piano.
• Piano Interrato (Zona Servizi e Svago): Uno spazio versatile di 85 mq che ospita un locale lavanderia, un ambiente relax/svago dotato di doccia (perfetto come palestra domestica o locale hobby), una cantina e un box doppio in larghezza con due basculanti elettriche indipendenti.

• Pannelli fotovoltaici da 4,5 kW per il supporto elettrico.
• Utenze totalmente indipendenti.
• Impianto di climatizzazione (split) presente nella zona giorno.
• Impianto di aspirazione centralizzata presente in tutti gli ambienti.
• Sistema di allarme perimetrale e volumetrico.
• Riscaldamento a Pavimento
• Pannelli per acqua calda

• Stato dell'arredo: L'immobile viene consegnato completo di arredo cucina e dei bagni. I restanti locali sono da arredare a cura dell'inquilino. Su richiesta la proprietà valuta di arredare gli altri ambienti.
• Tipologia di contratto: Annuale rinnovabile.
• Deposito cauzionale: 2 mensilità.
• Target ideale: Soluzione adatta a nuclei familiari fino a un massimo di 4 persone. Ottimo per dirigenti e professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro da remoto.
• Requisiti richiesti: Si richiedono referenze lavorative dimostrabili e la sottoscrizione di una polizza rischio locativo.
• Provvigione agenzia: 10% del canone annuo oltre a IVA